Krav til renhold ved overtakelse
Enten du selger bolig eller sier opp et leieforhold, er ren bolig ved overtakelse et krav – både etter loven og etter kontrakten. Her går vi gjennom hva som faktisk kreves.
Kort svar
Både avhendingsloven og husleieloven krever at boligen skal overleveres rengjort og ryddig. I praksis betyr det en full flyttevask etter bransjens sjekkliste – utført av en godkjent renholdsbedrift.
Hva loven sier
Avhendingsloven og husleieloven krever ryddet og rengjort bolig ved overlevering. Er boligen ikke i avtalt stand, kan kjøper eller utleier kreve utbedring eller prisavslag.
Kontrakt og bransjenorm
Standard kjøpekontrakt og de fleste leieavtaler viser til flyttevask etter bransjenormen. Det innebærer sjekkliste, godkjent leverandør og fornøydgaranti.
Praktisk sjekkliste
- Alle rom vasket, gulv, lister og karmer tørket.
- Kjøkken: hvitevarer, avtrekk og skap innvendig.
- Bad: fliser, fuger, sluk og sanitær.
- Vinduer pusset innvendig.
- Bod og fellesarealer der det er avtalt.
Vanlige spørsmål
Hvem stiller kravene?
Kravene kommer fra avhendingsloven, husleieloven og fra megler eller utleier via kjøpekontrakten.
Hva skjer hvis boligen ikke er ren?
Kjøper eller utleier kan kreve utbedring eller trekke fra kostnader for etterbestilt rengjøring i oppgjøret.
Hva regnes som ryddig og rengjort?
Boligen skal være tømt for løsøre, med alle rom, hvitevarer, bad og vinduer innvendig grundig vasket etter bransjenormen for flyttevask.
Trenger du hjelp?
Få fast pris innen 24 timer – med fornøydgaranti.